Srednja klasa hotela u Dubaiju puni se bolje od luksuzne ponude. U prvoj polovini 2026. objekti u kategoriji više srednje klase zabeležili su popunjenost od skoro 66 odsto, a oni u srednjoj klasi skoro 64 odsto, dok su luksuzni hoteli ostali na 51 do 52 odsto. IHG Hotels & Resorts (IHG) najavljuje ulazak brenda Garner Hotels u Ujedinjene Arapske Emirate (UAE).
UAE su "idealan market za lansiranje".
, Haitham Matar, direktor IHG-a za Indiju, Bliski istok i Afriku
Kompanija je potpisala ugovore za dva objekta, Garner Hotel Dubai Al Jaddaf i Garner Hotel Ras Al Khaimah Downtown, koji bi zajedno trebalo da dodaju 285 soba njenom portfoliju u UAE. Partner u projektu je Nooa Holdings, a otvaranje je planirano tokom 2026. godine. Reč je o regionalnom debiju Garnera, brenda koji IHG predstavlja kao svoj najbrže rastući na svetu.
Model koji se oslanja na konverziju
Garner je globalno pokrenut u avgustu 2023. i do marta 2026. dostigao 100 otvorenih hotela, sa još skoro 80 u pripremi u 12 zemalja. Ključni pokretač tog tempa je fleksibilan model zasnovan na konverziji postojećih objekata, koji je 2025. činio 52 odsto svih novootvorenih soba u IHG mreži.
Takav pristup vlasnicima smanjuje troškove pre otvaranja i skraćuje vreme do početka rada, što je, kako se navodi, posebno privlačno na dinamičnom tržištu.
Haitham Matar (Haitham Mattar), direktor IHG-a za Indiju, Bliski istok i Afriku, ocenio je da su UAE idealan market za lansiranje zbog jake potražnje putnika za pristupačnim cenama i interesa vlasnika za model koji podržavaju IHG-ovi operativni sistemi i globalne platforme. Amit Basnet, osnivač i direktor kompanije Nooa Holdings, istakao je fleksibilnost Garnera i fokus na pristupačan smeštaj kao dobar spoj i za Dubai i za Ras Al Khaimah.
Šta donose nova dva hotela
Hotel Garner Dubai Al Jaddaf imaće 81 sobu i krovni bazen s pogledom na Dubai Creek, a nalazi se blizu obale Al Jaddaf, između centra Dubaija i međunarodnog aerodroma u Dubaiju. Veći objekat, Garner Hotel Ras Al Khaimah Downtown, ima 204 sobe, smešten je uz potok u naselju Al Nakheel, blizu tržnog centra Al Naeem i oko 15 minuta od međunarodnog aerodroma u Ras Al Khaimah.
Ciljna grupa su i poslovni putnici i turisti. Oba hotela obećavaju opušten boravak, udobne krevete, miran san i dobar doručak, uz besplatan bežični internet.
U širem kontekstu, UAE očekuju više od 23.000 novih hotelskih soba do 2030. godine, a više od polovine biće koncentrisano u Dubaiju. IHG trenutno upravlja sa 39 hotela pod osam brendova u zemlji, a u naredne tri do pet godina planira otvaranje 110 hotela. Segment srednje i više srednje klase u UAE trebalo bi da poraste za oko šest odsto između 2024. i 2029, što ukazuje na trajniju promenu tržišne dinamike.
Rizici koji prate ekspanziju
Ubrzani razvoj nosi i izazove. Dubai bi do 2027. trebalo da dobije više od 11.300 novih hotelskih soba, što otvara pitanje zasićenja ako potražnja ne bude pratila ponudu. Geopolitička neizvesnost i prekidi u regionalnom vazdušnom prostoru uticali su na promet putnika na međunarodnom aerodromu u Dubaiju i na ukupnu potražnju za hotelima u prvoj polovini 2026.
Segment srednje klase postaje i sve konkurentniji, jer i druge velike hotelske grupe šire ponudu u tom prostoru.
Uprkos tome, ulazak Garnera pokazuje nameru IHG-a da diversifikuje portfolio i iskoristi promenjene navike putnika na Bliskom istoku, nudeći pristupačnije, a kvalitetne opcije u ključnim destinacijama.
