Master plan za Aryam zajednicu, projekat smešten unutar zone KEZAD Al Mamourah A, predviđa smeštaj za do 27.000 stanara zaposlenih u industriji, logistici i komercijalnom sektoru Abu Dabija. Investitor je Sdeira Group, kompanija koja posluje u okviru AD Ports Group, a naselje se nalazi blizu luke Khalifa i koridora koji povezuje Abu Dabi i Dubai.
Izgradnja je počela u prvoj polovini 2027. godine, a celokupan projekat je završen do 2029. Prva faza predviđa smeštaj za oko 14.000 ljudi na prostoru od 110.200 kvadratnih metara.
Klinika, kuhinja i perionica kao deo paketa
Master plan ne staje na smeštaju. Predviđeni su supermarket, medicinska klinika, prodavnice, trpezarije sa centralnom kuhinjom koju vodi ZOAD, ketering kompanija u sastavu Sdeira Group, kao i usluge pranja veša koje pruža Your Laundry. Stanarima će biti dostupni i sadržaji za rekreaciju u zatvorenom i na otvorenom, među kojima su i četiri sportska terena.
Abdulaziz A. Bawazeer, izvršni direktor Sdeira Group, istakao je da je kvalitet života stavljen u središte projekta, kako bi se podržali zdravlje stanara, pristup uslugama i svakodnevni uslovi života.
Uz to, projekat uključuje i elemente održivosti: pametno merenje potrošnje, mere energetske efikasnosti i sisteme za uštedu vode, što je u skladu sa ekološkim obavezama KEZAD Group.
Raskid sa starim modelom kampova
Ovakav pristup predstavlja odmak od tradicionalnih "radničkih kampova" u kojima su radnici migranti decenijama bili smešteni u gradovima Zaliva. Ujedinjeni Arapski Emirati nedavno su uveli nova pravila o smeštaju radnika, koja nalažu bolje uslove stanovanja, besplatan pristup internetu, bolju higijenu i strože mere bezbednosti, a veće zajednice poput Aryama moraju da obezbede i medicinsku podršku na licu mesta.
Sdeira Group i sama menja profil: od pružaoca smeštaja za osoblje postaje "platforma za integrisani kvalitet života", koja obuhvata upravljanje objektima, ketering, maloprodaju, pranje veša, rekreaciju i usluge za događaje. Takav pristup uključuje i prilagođena rešenja, o čemu svedoči memorandum o razumevanju sa kompanijom Metal Park o zajedničkom razvoju smeštaja za zaposlene u sektoru proizvodnje metala unutar KEZAD Al Mamourah A.
Šta ostaje otvoreno
Slika napretka ipak ima drugu stranu. Organizacije za ljudska prava, među njima Human Rights Watch i Amnesty International, godinama dokumentuju probleme radnika migranata u starijim "radničkim kampovima" u Emiratima: podstandardne uslove stanovanja, eksploataciju zarada, oduzimanje pasoša i ograničen pristup pravdi.
Urbanističko planiranje u pojedinim gradovima Zaliva kritikovano je i zbog prostorne segregacije, jer su smeštaji za radnike često smešteni u "zone iza scene", sa malo kontakta između različitih društvenih slojeva.
Izazov za Aryam biće da među 27.000 stanara zaista izgradi osećaj pripadnosti i uključenosti, a ne da ponovi postojeće podele.
Ostaje i niz nepoznanica: nema nezavisnih povratnih informacija radnika o životu u naselju, dugoročnih socioloških studija o koheziji u tako velikim zajednicama, niti transparentnih pokazatelja o ekološkim performansama i ekonomskoj isplativosti za poslodavce. Konačna ocena Aryam zajednice neće zavisiti samo od razmera i sadržaja, već od toga da li će obećanje dostojanstvenog i integrisanog života biti ispunjeno za svakog stanara.
Projekat se takođe posmatra u kontekstu industrijske strategije Abu Dabija, koja ima za cilj da prerađivački sektor do 2031. dostigne vrednost od 172 milijarde dirhama, odnosno 46,8 milijardi dolara.
