Vladar Dubaija, šeik Muhamed bin Rašid Al Maktum, predstavio je 13. oktobra 2026. na Mohammed bin Rashid Leadership Forumu portfolio projekata vrijedan 2,1 biliona dirhama (oko 572 milijarde dolara). Plan, koji zvaničnici nazivaju "grad u gradu", ima za cilj da prihvati rastuće stanovništvo i učvrsti poziciju emirata kao globalnog centra za poslovanje, turizam i inovacije.
Ključni projekti: avijacija, nekretnine i mobilnost
Najveći pojedinačni projekat je transformacija aerodroma Al Maktoum International u najveći na svetu, sa budžetom od 128 milijardi dirhama. Kada bude potpuno završen oko 2057. godine, aerodrom će moći da primi 260 miliona putnika godišnje. Prva faza, sa kapacitetom od 150 miliona putnika, planira se za 2032. godinu, kada će se sve operacije prebaciti sa aerodroma Dubai International (DXB).
Projekat uključuje i najveći automatizovani sistem za prevoz putnika (APM) na svetu, mrežu dugu 50 kilometara sa devet stanica.
Dodatnih 328 milijardi dirhama biće uloženo u proširenje flota Emirates i flydubai, dok će novi kompleks za inženjering i održavanje Emirates koštati 18,7 milijardi dirhama.
Za urbanu mobilnost predviđeno je 100 milijardi dirhama, uključujući proširenje Dubaijskog metroa. Plava linija, koja se gradi i treba da bude otvorena 2029. godine, imaće 14 stanica, među kojima i stanicu visoku 74 metra u Dubai Creek Harbouru, koja će biti najviša metro stanica na svetu.
Zlatna linija, najavljena 22. aprila 2026, podzemni je projekat dug 42 kilometra sa 18 stanica, a otvaranje je planirano za 9. septembar 2032.
Naš BiroNekretnine i ekonomska diversifikacija
Najveći deo investicija, 1,1 biliona dirhama do 2030. godine, namenjen je izgradnji oko 350.000 novih stambenih jedinica. Očekuje se da će vrednost nekretnina u novim delovima grada porasti do 25 odsto.
Plan obuhvata i više od 100 milijardi dirhama za drugu fazu Dubai International Financial Centre (DIFC), poznatu kao DIFC Zabeel District, i 10 milijardi dirhama za proširenje Dubai Exhibition Centre. Ove investicije su deo Ekonomske agende D33, koja ima za cilj da udvostruči ekonomiju emirata do 2033. i smanji zavisnost od nafte.
Održivost i zelena infrastruktura
Za novu infrastrukturu za struju i vodu namenjeno je 151 milijarda dirhama. Dva ključna projekta se tiču ekološke otpornosti:
- Projekat odvodnje kišnice "Tasreef", vrijedan 30 milijardi dirhama, odobren je u junu 2024. i ubrzan nakon rekordnih kiša u aprilu 2024. Cilj je povećanje kapaciteta odvodnje za 700 odsto do 2033. godine, sa mogućnošću prihvata više od 20 miliona kubnih metara kišnice dnevno.
- Sistem Dubai Strategic Sewerage Tunnels, vrijedan 80 milijardi dirhama, zamišljen je kao gravitaciona mreža koja će zameniti više od 100 postojećih pumpnih stanica. Projekat će značajno smanjiti potrošnju energije i emisije ugljenika, a rešenje je projektovano da traje 100 godina. Realizuje se kroz model javno-privatnog partnerstva (PPP) na 30 godina.
Dodatno, 4 milijarde dirhama su namenjene Planu plavih i zelenih površina 2030, koji predviđa sadnju 1,5 miliona stabala i izgradnju 120 novih parkova do 2030. godine.
Otvorena pitanja
Iako obim projekata obećava ekonomske i društvene koristi, javno dostupne informacije ne sadrže detaljnu nezavisnu analizu potencijalnih izazova. Ostaju otvorena pitanja o rizicima prevelike ponude na tržištu nekretnina, širem ekološkom uticaju i adekvatnosti društvene infrastrukture za očekivani priliv stanovništva.
Takođe, nisu detaljno razjašnjeni mehanizmi finansiranja za pojedine projekte van modela javno-privatnog partnerstva.
